賃料・初期費用

賃料	5万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 10,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 100,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	1R / 27.74㎡	築年月	2004年8月下旬（築21年）
所在階 / 階数	10階 / 12階建	向き	南
アクセス	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩8分
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、電気給湯、インターホン、給湯、オール電化、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、トイレ有、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、収納有、３点給湯、電話回線、洗濯機置場、クローゼット、シューズボックス、温水器、ＣＡＴＶ、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、テニスコートが近い、セキュリティ有り、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：KOHYO(ｺｰﾖｰ) 淀屋橋店 592m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ大阪江戸堀1丁目西店 129m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ K2土佐堀一丁目店 258m 郵便局：大阪肥後橋郵便局 268m 総合病院：住友病院 826m 公園：靱公園 818m 銀行：近畿大阪銀行本町営業部 334m 銀行：ゆうちょ銀行大阪支店大阪関電ﾋﾞﾙ内出張所 515m

お問い合わせ番号
0059

物件名	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目
交通	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩8分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2004年8月下旬（築21年）
間取り	1R（洋室10.1畳）
面積（専有/延床/土地）	27.74㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	10階 / 12階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 10,000円 / 0円
その他月次費用	サンプロシードクラブ：2,000円	敷金/礼金	0円 / 100,000円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：20,000円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）初回保証料50％毎年1万円
現況	空室	入居時期	相談
入居条件
備考	全保連㈱加入要契約時総賃料の３０％（２０，１００円）と更新保証料（毎年）１０％（６，７００円）必要。退去時ルームクリーニング代実費。