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ＣＡＴＶ光ファーバー導入済み♬
スーパーも近くで買い物便利です♪靭公園まで徒歩圏内！休日にはお散歩を♬

お問い合わせ番号
0281

賃料・初期費用

賃料	8万円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 10,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 53.55㎡	築年月	1984年12月中旬（築41年）
所在階 / 階数	3階 / 9階建	向き	南東
アクセス	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩6分京阪本線中之島（大阪）駅徒歩11分大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩17分
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、電話回線、洗面台、フローリング、ガスコンロ設置可、シューズボックス、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（メーター）、下水（公共下水）
特徴	ゴミ回収サービス、外壁タイル張り、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、テニスコートが近い、市街地が近い、整備された歩道、当社管理物件、２Ｆ以上、陽当たり良好
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：BIO-RAL(ﾋﾞｵﾗﾙ) 靭店 343m スーパー：ﾗｲﾌ阿波座駅前店 410m ショッピング施設：業務用食品館玉川店 664m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ京町堀三丁目店 142m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ大阪江戸堀3丁目店 115m コンビニ：ﾛｰｿﾝ京町堀三丁目店 374m ドラッグストア：ﾂｶﾓﾄ薬局 340m ドラッグストア：ふくい薬店 483m ショッピング施設：TSUTAYA 土佐堀店 831m 公園：靱公園 727m

お問い合わせ番号
0281

物件名	グランドール江戸堀
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩6分京阪本線中之島（大阪）駅徒歩11分大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩17分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1984年12月中旬（築41年）
間取り	2LDK（洋室6畳、洋室6畳、LDK10畳）
面積（専有/延床/土地）	53.55㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 9階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 10,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：16,500円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連総賃料の4０％　更新料1.3万円
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	二人入居可、子供可
備考	３面バルコニーで日当たり良好！ＣＡＴＶ・光ファーバー導入済み♪スーパーも近くで買い物便利です♪靭公園まで徒歩圏内！休日にはお散歩を!!