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ＣＡＴＶ・光ファーバー導入済み♪スーパーライフまで徒歩３分で買い物便利です♪靭公園まで徒歩５分！休日にはお散歩を！

お問い合わせ番号
517

賃料・初期費用

賃料	8万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 10,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 58.91㎡	築年月	1984年12月中旬（築41年）
所在階 / 階数	7階 / 9階建	向き	南
アクセス	大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩12分京阪中之島線中之島（大阪）駅徒歩6分
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、シャワー付洗面台、給湯、電話回線、洗面台、グリル、フローリング、ガスコンロ設置可、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	ゴミ回収サービス、外壁タイル張り、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、テニスコートが近い、市街地が近い、整備された歩道、２Ｆ以上、陽当たり良好、３面バルコニー、２面採光、角住戸、両面バルコニー
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：BIO-RAL(ﾋﾞｵﾗﾙ) 靭店 344m スーパー：ﾗｲﾌ阿波座駅前店 410m コンビニ：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS西区京町堀店 244m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ京町堀三丁目店 142m 小学校：大阪市立明治小学校分校 669m 郵便局：中之島ｾﾝﾀｰﾋﾞﾙ内郵便局 398m 図書館：江戸堀図書館 55m 総合病院：住友病院 566m 公園：靱公園 918m 銀行：三井住友銀行大阪西支店 678m

お問い合わせ番号
517

物件名	グランドール江戸堀
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目
交通	大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩12分京阪中之島線中之島（大阪）駅徒歩6分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1984年12月中旬（築41年）
間取り	2LDK（洋室6畳、LDK12畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	58.91㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	7階 / 9階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万8000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 10,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：16,500円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連初回保証料40％更新料毎年1万円
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	二人入居可、友人同士相談
備考	３口ガスシステムキッチン・グリル付！ＣＡＴＶ・光ファーバー導入済み♪スーパーライフまで徒歩３分で買い物便利です♪靭公園まで徒歩５分！休日にはお散歩を!!