賃料・初期費用

賃料	7万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 5,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / 0円

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 36.92㎡	築年月	1993年1月1日（築33年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	西
アクセス	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩13分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩9分
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、ガスレンジ付、給湯、電話回線、洗面台、洗濯機置場、温水洗浄便座、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、シューズボックス、バス・トイレ別、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	ゴミ回収サービス、メールボックス、テニスコートが近い、駅まで平坦、市街地が近い、整備された歩道、防犯カメラ、セキュリティ有り、リノベーション、通風良好、２Ｆ以上、陽当たり良好
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：55,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：ふくい薬店 29m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ江戸堀三丁目店 180m コンビニ：ﾛｰｿﾝ京町堀三丁目店 262m 郵便局：大阪江戸堀郵便局 297m 公園：靱公園 389m ショッピング施設：TSUTAYA 土佐堀店 423m スーパー：BIO-RAL(ﾋﾞｵﾗﾙ) 靭店 565m

お問い合わせ番号
866

物件名	フラッツ江戸堀
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目
交通	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩13分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩9分
構造	ALC	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1993年1月1日（築33年）
間取り	1LDK（洋室6畳、LDK9畳）
面積（専有/延床/土地）	36.92㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万8000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / 0円	敷金積み増し
その他一時金	鍵代：16,500円クリーニング：27,500円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約
損保	要料金：19,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回保証料50％毎年1.2万円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	二人入居相談
備考	ＣＡＳＡ（保証会社）加入契約時総賃料の５０％と、更新保証料（毎年）１万円必要。