Point
ハイグレードデザイナーズマンション！小型犬・猫飼育ＯＫ♪インターネット無料！
-
外観 1/15 -
間取り 2/15 -
玄関 3/15
-
リビング 4/15
-
２口ガスシステムキッチン 5/15
-
ベッドルーム 6/15
-
バス・シャワールーム 7/15
-
エントランス 8/15
-
洗面所 9/15
-
トイレ 10/15
-
収納 11/15
-
その他設備 12/15
-
その他 13/15
-
ロビー 14/15
-
その他共有部分 15/15
La Douceur 中之島の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、フラットフロア、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、ガスレンジ付、給湯、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、トイレ有、カウンターキッチン、オートバス、バス・トイレ別、２口コンロ、対面式キッチン、シャワー、脱衣所、床暖房、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、電話回線、追い焚き風呂、洗濯機置場、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、高温差湯式、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、全居室フローリング、バス有、食器洗浄乾燥機、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室 | ||
| 特徴 | ゴミ回収サービス、外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、テニスコートが近い、駅まで平坦、市街地が近い、整備された歩道、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 3基 |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：25,300円 〜 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
||
| 周辺施設 |
スーパー：BIO-RAL(ﾋﾞｵﾗﾙ) 靭店 535m スーパー：ﾗｲﾌ 阿波座駅前店 639m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 江戸堀三丁目店 230m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大阪江戸堀3丁目店 230m 小学校：大阪市立明治小学校分校 873m 中学校：大阪市立花乃井中学校 361m 郵便局：中之島ｾﾝﾀｰﾋﾞﾙ内郵便局 419m 総合病院：住友病院 317m 公園：靱公園 764m 銀行：三井住友銀行 立売堀支店 781m |
||
お問い合わせ番号
910
La Douceur 中之島の物件詳細
| 物件名 | La Douceur 中之島 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 土佐堀３丁目3-2 | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩5分 |
||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 2007年10月（築18年） |
| 間取り | 2LDK（DK6.4畳、洋室5.6畳、洋室21畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 79.2㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 12階 / 15階建 | 向き | 北 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
La Douceur 中之島の費用・契約情報
| 賃料 | 20万3000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 16,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 町会費：400円 | 敷金/礼金 | 219,000円 / 219,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / 0円 | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
鍵交換代：16,500円 消毒代：16,500円 事務手数料：7,700円 |
更新料 | |
| その他費用 | 敷金 犬1ヶ月、猫2ヶ月（家賃+共益費）飼育料月額3300円（税込） | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：28,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）契約時総賃料の5０％月額1.5％ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット可、二人入居可 | ||
| 備考 | 小型犬飼育ＯＫ♪町会費４００円（月額）、日本賃貸住宅保証機構、契約時総賃料の５０％と更新保証料（毎年）１２，０００円必要。バイク１，０８０円（月額）、駐輪代５４０円（月額）、インターネット無料、１年未満の解約は、共益費込の１ヶ月分の違約金が必要。退去時ルームクリーニング代実費。 | ||
La Douceur 中之島のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 910 | 物件管理コード | 100000000000000000000011385604 |
| 情報更新日 | 2026年05月23日 | 次回更新日 | 2026年06月22日 |
La Douceur 中之島の広告主情報
| 店舗名称 | アーバンシステム管理株式会社 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目５番１号 大西ビル１階１号 | 電話番号 | 06-6532-7766 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（2）第55185号 | 不動産会社コード | 12410 |
| 加盟団体名 | 社）宅地建物取引業協会 | ||