賃料・初期費用

賃料	7万9000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 7,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 29.12㎡	築年月	2008年2月1日（築18年）
所在階 / 階数	3階 / 14階建	向き	東
アクセス	大阪メトロ千日前線西長堀駅徒歩2分大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩2分大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩5分
所在地	大阪府大阪市西区新町４丁目（周辺地図）

主要設備	2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	システムキッチン、２口コンロ、ガスキッチン、追い焚き風呂、浴室乾燥、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面台、シャワー、クローゼット、収納有、ＢＳ、ＣＳ、ＣＡＴＶ、ネット専用回線、電話回線、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、閑静な住宅街、市街地が近い、整備された歩道、２４時間緊急通報システム、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、角住戸
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：30,000円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：阪急ｵｱｼｽ新町店 200m スーパー：mandai(万代) ﾌﾚｽﾎﾟ阿波座店 408m スーパー：ﾗｲﾌ阿波座駅前店 849m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ大阪新町4丁目店 142m コンビニ：ローソン新町四丁目店 285m ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｺｰﾅﾝ西本町店 1224m 郵便局：大阪本田郵便局 392m 総合病院：中央急病診療所 179m 公園：松島公園 418m 図書館：大阪市立中央図書館 614m

お問い合わせ番号
1034

物件名	ルクレ西長堀
所在地	大阪府大阪市西区新町４丁目
交通	大阪メトロ千日前線西長堀駅徒歩2分大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩2分大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩5分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	52戸	築年月	2008年2月1日（築18年）
間取り	1K（洋室9畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	29.12㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 14階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万9000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 7,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：11,000円	更新料
その他費用	ペット飼育時敷金1ヶ月
契約種別	普通借家契約
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連契約時総賃料の50％必要、更新時毎年1万円必要
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット可
備考	★ペット・犬・猫ＯＫ！全戸角部屋！ＢＳ・ＣＳ・ＣＡＴＶ・光対応！2口ガスシステムキッチン！ 24時間緊急時対応可能マンションです！